Estimation théorique
Rue Schnapper,78100 Saint Germain en Laye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Schnapper,78100-Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 815.000€ et 919.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.150€ et 9.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 815.000€ et 919.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 815.000€ et 919.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-25 | 22 | RUE SCHNAPPER | 4 | 97 | 0 | 665000€ | 6856€ |
2020-03-19 | 22 | RUE SCHNAPPER | 5 | 102 | 0 | 667000€ | 6539€ |
2020-04-17 | 22 | RUE SCHNAPPER | 6 | 118 | 0 | 779700€ | 6608€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE L ETANG | 5 | 112 | 196 | 708000€ | 6321€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DE L ETANG | 2 | 50 | 147 | 290000€ | 5800€ |
2022-03-03 | 7 | RUE FELICIEN DAVID | 5 | 108 | 195 | 1277000€ | 11824€ |
2023-04-28 | 37 | RUE SCHNAPPER | 8 | 200 | 342 | 1090000€ | 5450€ |
2019-06-22 | 21 | RUE PONTEL | 3 | 36 | 271 | 300000€ | 8333€ |
2019-07-04 | 37 | RUE SCHNAPPER | 3 | 120 | 606 | 940890€ | 7841€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE FEUILLANCOURT | 4 | 101 | 397 | 1008170€ | 9982€ |
2021-07-27 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 130 | 271 | 974800€ | 7498€ |
2020-07-29 | 41 | RUE SCHNAPPER | 6 | 139 | 601 | 846700€ | 6091€ |
2020-02-21 | 21 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 131 | 172 | 917050€ | 7000€ |
2020-01-24 | 37 | BD VICTOR HUGO | 5 | 192 | 333 | 515250€ | 2684€ |
2020-09-21 | 17 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 340 | 1089000€ | 12100€ |
2019-09-04 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 94 | 506 | 530000€ | 5638€ |
2019-06-26 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 94 | 506 | 595783€ | 6338€ |
2021-07-12 | 8 | RUE PONTEL | 4 | 101 | 176 | 415000€ | 4109€ |
2022-10-17 | 38 | RUE PONTEL | 3 | 61 | 259 | 530000€ | 8689€ |
2021-07-28 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 180 | 485 | 2312860€ | 12849€ |
2019-07-04 | 38 | RUE SCHNAPPER | 7 | 120 | 720 | 838100€ | 6984€ |
2022-09-15 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 193 | 537 | 2120000€ | 10984€ |
2021-11-05 | 40 | RUE PONTEL | 5 | 90 | 899 | 937000€ | 10411€ |
2022-07-21 | 4 | RUE STE RADEGONDE | 4 | 97 | 504 | 720000€ | 7423€ |
2021-03-01 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 180 | 702 | 1900000€ | 10556€ |
2019-05-29 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 70 | 496 | 1020000€ | 14571€ |
2021-10-20 | 1 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 141 | 0 | 1047000€ | 7426€ |
2020-08-28 | 4 | CHE DE LA PLANCHE | 5 | 115 | 453 | 469790€ | 4085€ |
2019-07-10 | 15 | AV DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 70 | 533 | 410000€ | 5857€ |
2022-09-30 | 42 | RUE PONTEL | 7 | 181 | 742 | 1040000€ | 5746€ |
2020-10-22 | 9 | CHE FONDS DE L HOPITAL | 4 | 104 | 262 | 518800€ | 4988€ |
2023-04-14 | 8 | RUE LAMARTINE | 6 | 135 | 477 | 1818000€ | 13467€ |
2023-03-13 | 2 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 7 | 163 | 752 | 350000€ | 2147€ |
2019-11-21 | 22 | RUE DU PRIEURE | 3 | 69 | 224 | 663270€ | 9613€ |
2022-06-07 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 76 | 263 | 1043000€ | 13724€ |
2019-07-12 | 9 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 82 | 488 | 554000€ | 6756€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES BIGAUDES | 9 | 204 | 475 | 842200€ | 4128€ |
2021-08-30 | 53 | RUE PONTEL | 6 | 184 | 814 | 1212740€ | 6591€ |
2021-07-12 | 11 | CHE FONDS DE L HOPITAL | 4 | 100 | 661 | 650000€ | 6500€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 57 | 209 | 550000€ | 9649€ |
2020-07-23 | 44 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 138 | 500 | 1023950€ | 7420€ |
2019-06-19 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 9 | 114 | 400 | 1346900€ | 11815€ |
2023-04-20 | 7 | AV DU BELVEDERE | 7 | 162 | 649 | 2000000€ | 12346€ |
2019-07-01 | 55 | RUE PONTEL | 6 | 174 | 651 | 972600€ | 5590€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DE LA PIECE D EAU | 5 | 114 | 407 | 938400€ | 8232€ |
2020-05-27 | 6 | ALL DE LA PIECE D EAU | 5 | 111 | 390 | 924800€ | 8332€ |
2021-11-02 | 13 | CHE FONDS DE L HOPITAL | 6 | 145 | 501 | 823000€ | 5676€ |
2023-01-04 | 10 | RUE VAL JOYEUX | 2 | 36 | 110 | 380000€ | 10556€ |
2021-07-19 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 145 | 100 | 1495100€ | 10311€ |
2021-07-08 | 10 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 6 | 136 | 682 | 812000€ | 5971€ |
2022-12-08 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 139 | 725 | 1507950€ | 10849€ |
2023-01-11 | 16 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 78 | 473 | 838100€ | 10745€ |
2021-05-11 | 12 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 4 | 100 | 277 | 615000€ | 6150€ |
2021-08-27 | 9 | AV DU BELVEDERE | 6 | 130 | 302 | 1395000€ | 10731€ |
2022-07-04 | 3 | ALL DES VERGERS | 6 | 175 | 900 | 1037700€ | 5930€ |
2020-05-06 | 30 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 90 | 307 | 672500€ | 7472€ |
2022-04-29 | 28 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 110 | 335 | 691700€ | 6288€ |
2021-02-18 | 18 | RUE DIDEROT | 3 | 118 | 0 | 1100000€ | 9322€ |
2019-10-30 | 3 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 4 | 100 | 404 | 639100€ | 6391€ |
2023-05-16 | 3 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 4 | 100 | 404 | 759200€ | 7592€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DES BIGAUDES | 6 | 146 | 500 | 954263€ | 6536€ |
2020-09-18 | 31 | AV DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 74 | 906 | 730000€ | 9865€ |
2020-12-04 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 174 | 0 | 989009€ | 5684€ |
2021-08-30 | 12 | RUE BONNEMAIN | 3 | 48 | 222 | 436300€ | 9090€ |
2023-06-27 | 58 | RUE PONTEL | 3 | 78 | 250 | 698625€ | 8957€ |
2020-11-24 | 2 | RUE LAMARTINE | 7 | 180 | 620 | 2422300€ | 13457€ |
2022-07-29 | 4 | AV DU CHATEAU | 4 | 95 | 502 | 823810€ | 8672€ |
2022-06-22 | 65 | RUE PONTEL | 3 | 78 | 555 | 735000€ | 9423€ |
2022-05-10 | 12 | RUE STE RADEGONDE | 2 | 65 | 338 | 508650€ | 7825€ |
2022-02-15 | 8 | RUE BONNEMAIN | 6 | 166 | 315 | 955000€ | 5753€ |
2023-03-22 | 6 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 3 | 96 | 251 | 609230€ | 6346€ |
2020-08-14 | 3 | AV DE GRANDCHAMP | 6 | 163 | 1217 | 1143410€ | 7015€ |
2021-10-27 | 15 | ALL DES VERGERS | 6 | 161 | 968 | 1278400€ | 7940€ |
2019-09-18 | 22 | ALL DES VERGERS | 5 | 152 | 908 | 913500€ | 6010€ |
2022-07-12 | 10 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 150 | 607 | 1388550€ | 9257€ |
2020-07-07 | 11 | ALL DES CHENES | 3 | 49 | 200 | 823700€ | 16810€ |
2023-03-07 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 190 | 1000 | 2199040€ | 11574€ |
2020-11-05 | 12 | AV DU BELVEDERE | 6 | 186 | 550 | 1980000€ | 10645€ |
2019-07-18 | 8 | ALL DU BAS PERRUCHET | 6 | 126 | 693 | 654000€ | 5190€ |
2023-03-31 | 21 | ALL DES VERGERS | 5 | 141 | 959 | 1187000€ | 8418€ |
2023-04-07 | 21 | ALL DES VERGERS | 5 | 141 | 959 | 1404630€ | 9962€ |
2022-05-30 | 3 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 160 | 500 | 2109600€ | 13185€ |
2023-01-25 | 6 | RUE BONNEMAIN | 6 | 158 | 576 | 1018630€ | 6447€ |
2020-10-02 | 4 | ALL DES LILAS | 6 | 113 | 400 | 677500€ | 5996€ |
2022-11-02 | 42 | RUE DES BIGAUDES | 6 | 156 | 707 | 1270810€ | 8146€ |
2022-01-07 | 14 | AV DU CHATEAU | 4 | 135 | 579 | 1318780€ | 9769€ |
2020-12-28 | 15 | AV DU BELVEDERE | 8 | 205 | 400 | 1710000€ | 8341€ |
2021-12-13 | 41 | AV DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 180 | 500 | 1180620€ | 6559€ |
2020-12-08 | 14 | AV DU BELVEDERE | 5 | 105 | 355 | 1150000€ | 10952€ |
2021-05-03 | 2 | RUE NOUVELLE | 4 | 133 | 500 | 802000€ | 6030€ |
2022-04-13 | 20 | ALL DES CHENES | 7 | 178 | 636 | 966183€ | 5428€ |
2019-07-09 | 45 | AV DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 115 | 390 | 729900€ | 6347€ |
2023-06-28 | 9 | AV DE GRANDCHAMP | 8 | 265 | 782 | 1381910€ | 5215€ |
2021-02-26 | 16 | AV DU CHATEAU | 3 | 70 | 662 | 760000€ | 10857€ |
2020-06-08 | 31 | ALL DU TOREAU | 7 | 149 | 537 | 1030000€ | 6913€ |
2023-02-03 | 15 | RUE STE RADEGONDE | 7 | 171 | 641 | 1221680€ | 7144€ |
2022-08-11 | 5 | RUE NOUVELLE | 5 | 91 | 350 | 874175€ | 9606€ |
2022-06-16 | 77 | RUE PONTEL | 4 | 160 | 699 | 1185000€ | 7406€ |
2019-05-22 | 2 | ALL DE LA ROSERAIE | 4 | 90 | 584 | 495300€ | 5503€ |
2023-02-10 | 29 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 102 | 585 | 585000€ | 5735€ |
2023-02-23 | 11 | AV DE GRANDCHAMP | 6 | 145 | 983 | 877400€ | 6051€ |
2021-09-29 | 33 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 143 | 400 | 879000€ | 6147€ |
2022-08-12 | 18 | AV DU BELVEDERE | 3 | 80 | 627 | 1850000€ | 23125€ |
2022-02-28 | 22 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 5 | 140 | 400 | 825000€ | 5893€ |
2021-06-28 | 30 | RUE DES CHENETS | 7 | 165 | 456 | 1206760€ | 7314€ |
2021-11-30 | 27 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 120 | 0 | 769000€ | 6408€ |
2023-04-04 | 31 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 6 | 105 | 478 | 630000€ | 6000€ |
2022-10-25 | 7 | ALL DU BAS PERRUCHET | 5 | 120 | 468 | 683700€ | 5698€ |
2019-10-18 | 2 | ALL DU PERRUCHET | 4 | 80 | 447 | 624200€ | 7803€ |
2019-10-10 | 15 | AV DE GRANDCHAMP | 6 | 140 | 372 | 903520€ | 6454€ |
2022-09-19 | 54 | RUE DES BIGAUDES | 3 | 77 | 364 | 490476€ | 6370€ |
2022-10-12 | 17 | RUE RAYMOND GREBAN | 7 | 241 | 504 | 1700000€ | 7054€ |
2021-06-18 | 27 | RUE ROGER ROBEREAU | 6 | 140 | 433 | 884615€ | 6319€ |
2020-03-09 | 29 | AV DU CHATEAU | 7 | 198 | 433 | 640000€ | 3232€ |
2021-03-02 | 39 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 95 | 305 | 770000€ | 8105€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DES CHENETS | 7 | 211 | 1000 | 1170000€ | 5545€ |
2019-07-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 0 | 625000€ | 7813€ |
2020-10-05 | 37 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 150 | 500 | 880950€ | 5873€ |
2022-01-17 | 51 | RUE DES BIGAUDES | 6 | 186 | 838 | 985800€ | 5300€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 7 | 195 | 214 | 1223400€ | 6274€ |
2021-12-03 | 17 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 3 | 50 | 244 | 621300€ | 12426€ |
2021-02-05 | 39 | RUE STE RADEGONDE | 6 | 124 | 426 | 645000€ | 5202€ |
2020-12-23 | 16 | ALL DE LA ROSERAIE | 4 | 175 | 422 | 853750€ | 4879€ |
2021-06-18 | 60 | RUE DES BIGAUDES | 3 | 100 | 282 | 605000€ | 6050€ |
2023-04-21 | 6 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 6 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DES DEUX CHAPELETS | 6 | 200 | 369 | 1421800€ | 7109€ |
2022-07-26 | 18 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 100 | 423 | 735000€ | 7350€ |
2021-07-13 | 56 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 80 | 333 | 554000€ | 6925€ |
2021-07-05 | 52 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 8 | 135 | 365 | 772000€ | 5719€ |
2022-05-16 | 54 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 61 | 500 | 689800€ | 11308€ |
2019-10-11 | 8 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 115 | 594 | 794400€ | 6908€ |
2019-10-16 | 27 | AV DE GRANDCHAMP | 11 | 250 | 212 | 1095000€ | 4380€ |
2022-08-12 | 7 | RUE VOLTAIRE | 10 | 207 | 456 | 1700000€ | 8213€ |
2020-07-10 | 2 | ALL DES COTTAGES | 8 | 284 | 500 | 1678800€ | 5911€ |
2022-09-02 | 4 | ALL DU COLOMBIER | 7 | 190 | 500 | 1550000€ | 8158€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DES URSULINES | 7 | 172 | 0 | 2028100€ | 11791€ |
2019-07-29 | 12 | RUE RAYMOND GREBAN | 5 | 89 | 313 | 1455000€ | 16348€ |
2023-06-29 | 54 | RTE DE L ETANG LA VILLE | 7 | 173 | 619 | 756990€ | 4376€ |
2023-04-27 | 12 | RUE ROBERT FRAPPESAUCE | 2 | 40 | 205 | 371000€ | 9275€ |
2020-10-14 | 11 | RUE ROGER ROBEREAU | 6 | 149 | 520 | 840000€ | 5638€ |
2019-10-18 | 1 | ALL DES COTTAGES | 10 | 317 | 2247 | 1776320€ | 5604€ |
2021-01-11 | 40 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 648 | 721154€ | 8013€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 155 | 1071 | 840000€ | 5419€ |
2020-03-27 | 14 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 156 | 484 | 775500€ | 4971€ |
2022-03-01 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 57 | 350000€ | 3271€ |
2021-10-21 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 481 | 480000€ | 4486€ |
2021-08-12 | 51 | RUE DE PORT MARLY | 4 | 129 | 202 | 710600€ | 5509€ |
2019-12-27 | 17 | ALL BEAUSITE | 7 | 178 | 660 | 1143000€ | 6421€ |
2021-05-28 | 4 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 146 | 500 | 907000€ | 6212€ |
2021-10-21 | 3 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 118 | 129 | 550000€ | 4661€ |